Vorige week kreeg ik een spoedmelding uit Teteringen: toilet liep over, water stond in de badkamer, en de eigenaar was in paniek. Binnen 25 minuten stond ik voor de deur met m’n hogedrukspuit. Zo’n situatie wil je natuurlijk voorkomen, maar als het gebeurt, wil je vooral weten waar je aan toe bent qua kosten.
Oktober is traditiegetrouw de drukste maand voor rioolverstoppingen in Breda. De bladeren van het Begijnhof vallen massaal, dakgoten raken verstopt, en voor je het weet staat het water in je keuken. Na 25 jaar ervaring in deze stad zie ik elk jaar dezelfde patronen terugkeren.
Wat kost riool ontstoppen normaal gesproken?
Laten we eerlijk zijn: de prijzen voor riool ontstoppen kosten Breda lopen nogal uiteen. Voor een standaard verstopping betaal je tussen de €90 en €150. Dat klinkt misschien breed, maar er zit een logica achter.
Bij een simpele verstopping, denk aan een doucheputje vol haar of een toilet met te veel papier, ben ik meestal binnen een halfuur klaar. Dat valt in de laagste prijscategorie. Maar als ik met de camera moet kijken wat er precies aan de hand is, of als er wortelgroei in de leiding zit, dan praat je over €200 tot €250.
Trouwens, sinds februari 2024 mogen loodgieters geen Google Ads meer plaatsen. Dat heeft veel malafide bedrijven eruit gefilterd die belachelijke prijzen rekenden, ik heb verhalen gehoord van €1.300 voor een kwartiertje werk. Dat soort cowboys zie je gelukkig steeds minder.
Wat zit er in die prijs?
Een eerlijk tarief bestaat uit een paar onderdelen. Je hebt het starttarief (bij ons €82,65 excl. BTW), het uurtarief voor de werkelijke arbeid, en eventueel materiaalkosten als er onderdelen vervangen moeten worden.
In Breda Zuid Oost, vooral in de wijk IJpelaar, zie ik vaker complexere verstoppingen door de hoge grondwaterstand daar. Die drainage-integratieleidingen die ze daar hebben kunnen extra werk vergen. Dat betekent niet automatisch een hogere prijs, maar het kan wel langer duren.
En dan heb je nog de spoedtoeslagen. ‘s Avonds na 18:00 uur of in het weekend rekenen de meeste bedrijven 50 tot 100% extra. Begrijpelijk, want je haalt iemand uit z’n vrije tijd. Bij echte noodsituaties, zoals die overlopen in Teteringen, vind ik persoonlijk dat je daar niet bovenop moet gaan zitten, maar dat is mijn eigen keuze.
Waarom verschillen de prijzen zo?
Niet elke verstopping is hetzelfde. Vorige maand had ik twee klussen op één dag: eerst een verstopt doucheputje in Breda Noord West (20 minuten werk), daarna een complete hoofdrioolverstoppping bij een jaren ’60 woning in Ginneken waar bomen in de leiding groeiden (3 uur werk met wortelfrezen).
Het type leiding maakt ook verschil. In Teteringen heb je veel oudere koperen leidingen uit de tijd van de Brabant Water aansluitingen in 1932. Die zijn vaak smaller en gevoeliger voor ophoping. In nieuwere wijken zie je vooral PVC, dat gladder is en minder snel verstopt raakt.
Camera-inspectie: wel of niet nodig?
Soms kan ik meteen voelen wat het probleem is. Een ervaren loodgieter merkt aan de weerstand van de ontstoppingsveer precies waar de blokkade zit. Maar als verstoppingen terugkeren, of als ik vermoed dat er structurele schade is, dan adviseer ik altijd een camera-inspectie.
Zo’n inspectie kost tussen de €90 en €200 extra, maar dan weet je tenminste precies wat er aan de hand is. Vorige week nog bij een klant in Bavel: drie keer in twee maanden ontstopt, bleek uiteindelijk een verzakte leiding door de kleigrond daar. Zonder camera hadden we dat niet gezien.
Volgens NEN-EN13508-2 moet zo’n inspectie aan bepaalde normen voldoen. Wij gebruiken HD camera’s die 360 graden kunnen filmen, en je krijgt het beeldmateriaal mee. Handig als je later nog eens wilt laten zien aan je verzekering of bij een eventuele verkoop van je huis.
Seizoensinvloeden op de kosten
Oktober tot december is echt de piekperiode. Ongeveer 40% van alle spoedmeldingen komen in die maanden binnen. De bladeren van het Stadhuis Breda en alle lanen in de stad verstoppen dakgoten, en dat water moet ergens heen.
Wat veel mensen niet weten: vetafzetting verergert in de winter. Bij temperaturen onder de 10 graden stolt vet sneller in je leidingen. Dat zie je vooral na de feestdagen, als iedereen veel heeft gekookt. In januari en februari krijg ik daar regelmatig meldingen over.
Jaxx uit Breda West belde me vorig jaar januari in paniek: “M’n hele keuken staat blank, het water komt uit de gootsteen!” Bleek een enorme vetprop in de hoofdleiding te zitten. Met warme hogedrukspuit opgelost, maar die klus kostte wel €180 in plaats van de standaard €120 vanwege de complexiteit.
Preventie scheelt geld
Ik zeg altijd: een euro preventie bespaart tien euro reparatie. In september reinig ik bij veel vaste klanten de dakgoten en controleer ik de hoofdafvoeren. Kost misschien €100 tot €150, maar dan voorkom je die spoedrit van €250 midden in de nacht.
Vooral in wijken zoals Teteringen, waar veel oudere woningen staan met veel groen eromheen, is dat echt aan te raden. Die bomen zijn prachtig, maar hun wortels zoeken water en groeien zo je riool in. Eenmaal per jaar preventief controleren scheelt echt een hoop ellende.
Spoedhulp versus geplande ontstopping
Er is een groot verschil tussen een acute noodsituatie en een geplande ontstopping. Als je toilet overstroomt en rioolwater door je huis loopt, dan moet er direct iemand komen. Dat begrijp ik. Maar als je merkt dat je douche wat trager wegloopt, dan heb je tijd om te plannen.
Bij spoedhulp kom ik binnen 30 minuten, ook ‘s nachts. Dat is een belofte die ik al jaren waarmaar. Maar eerlijk is eerlijk: dat kost wel meer. Voor niet-acute situaties kun je vaak een afspraak maken op een rustig moment, en dat scheelt in de portemonnee.
Gerrit uit Breda Zuid Oost had vorige maand een traag weglopend doucheputje. Geen acute overlast, maar wel vervelend. We hebben een afspraak gemaakt voor een dinsdagochtend, rustig de tijd genomen om het goed te bekijken, en voor €95 was het opgelost. Hadden we dat ‘s avonds laat moeten doen, dan was het minstens €140 geweest.
Wanneer is het echt urgent?
Soms twijfelen mensen of ze moeten bellen of niet. M’n vuistregel: als water terugkomt uit je afvoeren, als je rioollucht in huis ruikt, of als meerdere afvoeren tegelijk problemen geven, dan is het urgent. Wacht daar niet mee tot morgen.
Borrelende geluiden uit je toilet of gootsteen zijn ook een waarschuwing. Dat betekent dat er lucht vastzit, en dat is vaak het begin van een verstopping. Bel dan gerust voor advies, dat telefoontje kost niks, en ik kan je vaak al helpen inschatten hoe urgent het is.
Je kunt me bereiken op 076 204 20 40, ook buiten kantooruren. Liever direct weten waar je aan toe bent dan dat je morgen met een overstroming zit.
DIY versus professional: wat kun je zelf?
Ik snap dat mensen eerst zelf proberen te ontstoppen. Dat zou ik ook doen. Een ontstoppingszuiger van €15 uit de bouwmarkt kan wonderen doen bij een simpel verstopt toilet of wastafel. Daar is niks mis mee.
Maar chemische ontstoppers? Daar ben ik geen fan van. Ten eerste werken ze vaak niet bij echte verstoppingen. Ten tweede kunnen ze je leidingen beschadigen, vooral als je oudere PVC hebt zoals in veel woningen in Teteringen. En ten derde zijn ze slecht voor het milieu.
Die tip met soda en azijn die je overal leest? Werkt prima voor lichte vetophopingen in je keukenafvoer, maar bij een echte verstopping schiet je er niks mee op. En als je een ontstoppingsveer koopt om zelf te proberen, let dan op dat je geen PVC leidingen beschadigt. Ik heb wel eens schade gezien van te enthousiaste DIY-pogingen.
Wanneer moet je echt een professional bellen?
Als je met een ontstoppingszuiger geen resultaat boekt na een paar pogingen, stop dan. Meer forceren maakt het vaak erger. En als het probleem terugkeert binnen een paar weken, dan is er iets structureels aan de hand.
In Breda Zuid Oost, met name in IJpelaar, zie ik door die hoge grondwaterstand regelmatig dat mensen zelf proberen te ontstoppen, maar het probleem zit dieper. Die drainage-integratieleidingen daar vereisen soms een andere aanpak. Dan kun je beter meteen iemand bellen die weet hoe dat systeem werkt.
Garantie en nazorg
Een serieus bedrijf geeft altijd garantie op het werk. Wij geven standaard drie maanden garantie op ontstoppingswerkzaamheden. Komt de verstopping binnen die tijd terug op dezelfde plek, dan kom ik gratis nog een keer langs.
Maar let op: garantie geldt niet als je zelf dingen in de wc gooit die er niet in horen, of als er nieuwe oorzaken zijn zoals wortelgroei. Dat klinkt misschien streng, maar dat is gewoon eerlijk. Ik kan niet garanderen dat je buurman geen boom plant waarvan de wortels je riool binnendringen.
Na elke klus geef ik advies over preventie. Soms betekent dat: gooi geen koffiedik door de gootsteen. Soms is het: laat over twee jaar die oude gietijzeren leiding vervangen voor je grotere problemen krijgt. Volgens mij hoort dat bij goed vakmanschap.
Verzekering en aftrekbaarheid
Veel mensen vragen of hun verzekering riool ontstoppen dekt. Helaas, meestal niet. Waterschade die ontstaat door een verstopping is vaak wel gedekt, maar de ontstoppingkosten zelf niet. Check wel even je polis, want er zijn uitzonderingen.
Aftrekbaar voor de belasting zijn ontstoppingkosten ook niet, tenzij het onderdeel is van groot onderhoud aan je woning. Maar goed, €120 tot €150 is voor de meeste mensen te overzien. Het is vooral vervelend als het onverwacht komt.
Moderne technieken en hun prijzen
De laatste jaren zijn de technieken enorm verbeterd. Hogedruk reiniging is nu standaard, maar we hebben ook warmwater hogedruk voor hardnekkige vetafzettingen. Dat kost iets meer, €150 tot €200, maar het werkt wel beter.
Voor structurele problemen is er relining: dan brengen we een nieuwe coating aan in je oude leiding zonder te graven. Kost €100 tot €300 per meter, maar je houdt wel je tuin heel. Bij een woning aan de KMA deed ik dat vorig jaar, oude gietijzeren hoofdleiding, maar graven was geen optie door de monumentale status.
Wortelfrezen is ook zo’n moderne techniek. Vroeger moest je graven om wortels te verwijderen, nu kunnen we ze wegfrezen. Kost wel €300 tot €800 afhankelijk van hoe erg het is, maar het is effectief en je hebt er jaren geen last meer van.
Praktische tips voor Breda bewoners
Specifiek voor Breda: let op in de herfst. Die prachtige lanen rond het Stadhuis zijn mooi, maar al die bladeren moeten ergens heen. Reinig je dakgoten in september en november, dat scheelt echt.
In wijken met veel groen zoals Bavel en Teteringen: houd je riool in de gaten als er grote bomen in de buurt staan. Wortelgroei is daar een veel voorkomend probleem. Een camera-inspectie eens in de vijf jaar kan veel ellende voorkomen.
En voor iedereen: gooi geen vet door de gootsteen, gebruik geen natte doekjes (ook niet die “doorspoelbare”), en zorg dat je weet waar je hoofdafsluitkraan zit. Bij een acute verstopping kan dat gouden minuten schelen.
Als je twijfelt of je problemen hebt, bel gerust voor advies. Liever dat ik je telefonisch kan geruststellen dan dat je onnodig geld uitgeeft, of juist te lang wacht en grotere schade oploopt. Ik ben bereikbaar op 076 204 20 40, ook voor vragen zonder directe afspraak.
Na 25 jaar in Breda ken ik de stad en z’n rioolsystemen door en door. Van de oude koperen leidingen in Teteringen tot de moderne systemen in de nieuwbouw. Elke wijk heeft z’n eigen uitdagingen, en daar hou ik rekening mee in m’n prijzen en planning. Eerlijkheid en transparantie voorop, daar bouw je een reputatie op, niet op mooie praatjes.
